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指標豪宅再出現新成交紀錄,據最新實價登錄,「松濤苑」繼1月成交3樓戶,總價5.1億元、單價每坪270萬元後,成為今年全台豪宅王,5月再揭露2樓戶,總價4.5億元,拆算車位後每坪成交為268.5萬元,創下今年豪宅單價成交第2高紀錄。

而同是指標豪宅,松山區豪宅「文華苑」,在今年4月成交9樓戶,總價5.66億元、單價199.7萬元,創全台豪宅總價最高,最新實價再揭露6月所成交的第2戶,為社區的11樓戶,總價5.117億元,也再創下今年來豪宅總價第2高,今年豪宅總價排行1、2名則都由「文華苑」包辦,但觀察該戶面積350.12坪,扣除7車位、各500萬元,每坪單價約176萬元,卻是創下「文華苑」揭露來的新低紀錄,據謄本顯示,買方為旭泰新股份有限公司,此筆揭露,相比4月成交也跌了11.9%,若比較2014年社區高點的8樓戶每坪210萬元,更跌了16.2%。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示,「文華苑」自2012年完工揭露到目前僅揭露6筆交易,過去是高級豪宅首屈一指,在2014年、2015年創成交高點,分別有每坪高達205萬元、210萬元,但今年4月揭露跌破200萬元,此次揭露的11樓戶每坪又跌到僅176萬元,總價少了超過5000萬元,還比低樓層價格低,與過去社區高點相比,跌幅超過1.5成,已是歷年來成交最低價。

于靜芳指出,「文華苑」市面上少有流通戶,此揭露創低價,估計是特殊的低價交易,或是因屋主急售,才創下新低紀錄,但也顯示指標一線豪宅在房市冷之下,願讓價出清,今年目前億元豪宅成交極度冷清,揭露雖有零星亮點,但都難保住每坪200萬元的身價,也只有「松濤苑」還站穩200萬俱樂部。

以目前豪宅揭露來看,由鴻海集團總裁郭台銘前年所買下的「信義富邦-國際館」為全台最貴豪宅,每坪高達358.46萬元,于靜芳分析,全台最貴豪宅因再創下天價,估計央行鬆綁豪宅貸款限制幾乎不大可能,但明年房屋稅若作調整,屆時如「帝寶」等2001年後的舊豪宅都將調漲,屋齡舊的豪宅一旦稅負沈重,估計也將促成其釋出流通、交易活絡,並有機會再創新價。

以上訊息由東森房屋提供

中國時報【葉書宏╱新北報導】

邁入第14年的永和區「重陽敬老義剪、義燙、義診活動」21日上午登場,吸引逾800名長者參加,不少阿公、阿嬤們一早就來排隊,笑稱:「剪燙一次好幾千,每年都要來免費設計一下!」

活動由市議員陳鴻源、新北市婦女會理事長暨曼都髮型永和店經理高碧珠、永和區婦女會理事長顏瑞人等聯合主辦,並聯合獅子會、同際會、佛光會、藥師公會、穀保家商和欣欣天然氣等31個單位熱烈響應,每年舉辦都獲得不少長者熱情回響,不少長者都提早1個小時到場排隊。

陳鴻源表示,長者們其實也很愛漂亮,但卻又節儉,捨不得花錢上美容院,因此一年一度的義剪義燙活動,非常受到銀髮長輩的歡迎,「好的活動就應該持續舉辦下去。」

高碧珠表示,除了義剪、義燙外在會場周邊還有4大癌症篩檢、中醫把脈、推拿、刀療等,希望不僅幫阿公、阿嬤打理得美美,也照顧他們的身體健康。

新北市府祕書長許育寧在社會局長張錦麗陪同到場,為長輩貼心按摩,並一起啟動幸福列車,為現場80歲以上的長者慶生,現場堆滿發糕,祝福每位長輩重陽佳節快樂。

許育寧表示,市府推動許多友善長輩的政策,例如老人共餐、銀髮俱樂部、公共托老中心等,目前更大力推動社區動健康,希望長輩每天撥半個小時來做運動,配合良好的生活習慣和健康飲食,能夠讓長輩更健康樂活。

中國時報【魏喬怡、孫彬訓╱台北報導】

不當黨產處理委員會昨日召開記者會,針對國民黨在不當黨產條例公告後,從永豐銀行帳戶提領5.2億元,並開具10張支票,其中1張已遭兌領,黨產會要求永豐銀行凍結國民黨帳戶。對此,永豐銀行發言人陳亭如表示,已收到來函,會依法凍結該帳戶。

銀行局官員指出,依據《銀行法》第48條第1項的規定,銀行不得接受第三人有關停止給付存款或匯款、扣留擔保物或保管物或其他類似之請求,除非有法律另有規定,因此,如果《政黨及附隨組織不當黨產處理條例》中有規定有必要凍結的話,就可依法凍結。

根據《政黨及其附隨組織不當取得財產處理條例》第9條的規定,如果是符合不當黨產禁止處分的財產,如依法設有登記者,可囑託該管登記機關辦理限制登記,如果是寄託或保管於金融機構的存款或有價證券,得通知金融機構凍結其帳戶。即不當黨產條例是特別法,銀行必須照辦。

老行庫主管指出,有兩個方式,才能讓國民黨不得提領或匯出帳戶剩餘的款項,一個是法院出示有法律效力的文件;另一個是有法律效力的行政命令才可以,現在應是走第2項法律另有規定者,銀行依法不能讓國民黨再提領相關資金。

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